【研报】2015上海迪士尼主题投资策略(47页)
上海迪士尼项目一期规划3.9平方公里,包括上海迪士尼乐园(0.9平方公里)、两家主题酒店、一个零售餐饮娱乐区,以及人工湖、停车场和公共交通枢纽等设施,计划2016年春季开园。
所有权:华特迪士尼公司与上海申迪集团共同投资上海迪士尼度假区项目,其中申迪控股57%,迪士尼持股43%。中方公司——上海申迪(集团)有限公司情况(注册资金为3亿元人民币): 上海市国资委管理的锦江国际出资7500万元,占股25%; 上海广播电影电视发展有限公司出资9000万元,占股30%; 上海陆家嘴(集团)公司出资1.35亿元人民币,占股45%。 上海申迪(集团)有限公司旗下有两家全资子公司:上海申迪旅游有限公司、上海申迪建设有限公司。
上海迪士尼乐园:大约0.9平方公里(225英亩),若算上停车场则为1.16平方公里(287英亩)。迪士尼酒店:两座酒店共有1220 间客房,一座为豪华酒店(上海迪士尼乐园酒店),另一座为经济型酒店(玩具总动员酒店)。零售、餐饮、娱乐区:总建筑面积46000平方米,可租赁面积27900平方米。其他设施:100英亩的人工湖(0.40平方公里)及其他室外休闲设施,停车场和交通枢纽。